Contratti di locazione, come funzionano ai tempi del coronavirus. Articolo degli Avvocati Paolo Consales e Fabrizio Mollica

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Contratti di locazione, come funzionano ai tempi del coronavirus
Il tema dei contratti di locazione per le attività economiche, la maggior parte delle quali sono serrate a causa delle restrizioni adottate per far fronte alla pandemia da Covid-19, si trova in questo periodo sotto i riflettori. La normativa emergenziale non prevede una specifica ipotesi relativa ai contratti di locazione – se non per le federazioni sportive nazionali, gli enti di promozione sportiva, le società e associazioni sportive; è quindi necessario verificare se il contratto includa una previsione che ammetta la sospensione del canone per causa di forza maggiore. Mancando tale clausola, il conduttore non può sospendere autonomamente il pagamento del canone se non quando non possa usufruire totalmente dell’immobile, per ragioni riconducibili al locatore.

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